上海川沙新镇民宿参照酒店标准管理 有了合法“身份证”
2023-08-12
本文摘要：尽管民宿倍受期望，但上海的民宿发展却仍然缺少正规化“身份证”。此前，市区曾有居民将石库门老房子翻新成民宿对外营业，由于无法办出营业证，再加一家人滋扰被取消。这次川沙的“民宿”项目否合规？据报，民宿无法正规化面对的首道难题是大多数民宅归属于住宅用地，无法作为商业用途。不过，此次川沙发售的民宿项目都是在宅基地上改建而出。 记者从市工商局得知，今年3月份市工商局公布了新的 《上海市企业住所注册管理办法》，对企业住所注册拒绝限制了条件，其中规定农村宅基地可以用于企业住所注册地。
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尽管民宿倍受期望，但上海的民宿发展却仍然缺少正规化“身份证”。此前，市区曾有居民将石库门老房子翻新成民宿对外营业，由于无法办出营业证，再加一家人滋扰被取消。这次川沙的“民宿”项目否合规？据报，民宿无法正规化面对的首道难题是大多数民宅归属于住宅用地，无法作为商业用途。不过，此次川沙发售的民宿项目都是在宅基地上改建而出。
记者从市工商局得知，今年3月份市工商局公布了新的 《上海市企业住所注册管理办法》，对企业住所注册拒绝限制了条件，其中规定农村宅基地可以用于企业住所注册地。这条措施也从政策上解决问题了宅基地民宿的“名门”问题。“我们的民宿实质上是参考酒店标准，还包括食品许可证、消防审核等，都在向公共卫生、消防部门办理涉及申请，保证其合法性。
”汪凯向记者讲解，在其公司的经营范围内，就还包括酒店管理和物业管理，接下来民宿还将减少餐饮等业态。原标题：川沙民宿身份合法 参考酒店标准管理涉及链接：寄居民宿 被改建成民宿旅店，同时保有江南水乡的建筑风格。按“简洁、大自然、个性、隐逸”理念，上海迪士尼民宿将统一改建现有农民房，在保有原先建筑风格的基础上合理改建环境，给游客营造一个充满著江南风情的居住于场所，除获取一般酒店餐饮外，还将为客人打算极具浦东本地特色的饭菜，还包括“杨家八样”、大汤圆、大馄饨等，让世界各地游客领略原汁原味的浦东饮食文化。
民宿的定价，不会比迪士尼酒店较低，再行再加几乎有所不同的文化元素，和乐园酒店构成有序，既符合游客的住宿市场需求，又能为上海迪士尼项目流经更好的本土元素。民宿实际就是家庭旅馆，区别于传统旅馆或酒店，民宿不另设奢侈的设施，但能让人体验当地风情并体验大同小异以往的生活，因平民化、平价化、亲民简化等特征甚广不受游客青睐。笔者先后在美国、澳大利亚和日本实地考察或旅游时，都在民宿体验到了原汁原味的当地风土人情，留给了深刻印象的记忆。
民宿引进上海时间还很短，一些市民用自家石库门或老式公寓，按本土民居风格布置，相结合网络营销，推倒也筹办得风生水起，不仅更有了不少回头客，也渐渐变为了一种盈利新的营生。如今，浦东引进民宿概念，统一改建当地农民房，和星级酒店错位经营，称得上逃跑迪士尼商机，夹住旅游业发展的一个新招。
由此引及出去，上海的旅游业要创意发展，必需互通国际通行作法，希望挖出本土文化内涵，以此来更有和觅游客。上海市区现有几百万平方米石库门和各式老房子，再加郊区的众多农民房，都蕴藏海派文化元素，充满著地域文化特色，让国内外旅游者在民宿里做到几天上海人，体验一下上海居民的生活，更加能全面理解上海，减少上海对他们的吸引力。利用自家住房开设民宿，是城市的服务新的行当，可以中举可以亡命。
但在民宿法规仍未完善的当下，开办者不应遵循城市管理和安全性第一拒绝，自律可调为上。当然，政府管理部门也要尽早建立健全涉及规章制度，让民宿早日沦为上海旅游业和现代服务业的一张靓丽新名片。
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